В ЖК «Академ Палас» проведут техническое обследование конструкций
АО «Мосотделстрой №1» после подписания договора с конкурсным управляющим АО «ОСК» на выполнение функций технического заказчика проведет торги на техническое обследование ЖК «Академ Палас».
Обследование позволит определить реальное состояние конструкций объекта незавершенного строительства. Об этом стало известно в ходе совещания в Москомстройинвесте, которое провела заместитель Председателя Комитета Екатерина Храмова.
АО «Мосотделстрой №1» и представитель конкурсного управляющего в ходе совещания отметили, что договор на выполнение функций технического заказчика планируется подписать в ближайшее время.
Вместе с тем генеральный директор АО «Мосотделстрой №1» Владимир Егоров пояснил, что экспертиза проектной документации была проведена в 2006 году. «В этой связи, учитывая изменение строительных норм, может возникнуть необходимость в подготовке новой проектной документации на объект», — отметил он.
Представитель конкурсного управляющего отметил, что в настоящее время обеспечена охрана территории объекта.
Напомним, в апреле 2019 года в отношении застройщика жилого комплекса по адресу: пр-т Вернадского, вл. 78 (ЗАО) — АО «ОСК» — открыто конкурсное производство и применены правила параграфа 7 Федерального Закона о банкротстве. Конкурсным управляющим АО «ОСК» назначена Е.С. Пушнова (объявление в газете «КоммерсантЪ» опубликовано 27.04.2019).
В настоящее время конкурсным управляющим формируется реестр требований кредиторов. «Требования кредиторов принимаются до 27.07.2019 года, а требования участников строительства – в течение трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего», — пояснила представитель Е.С. Пушновой.
Форма заявления и перечень документов размещены на официальной странице Комитета на портале www.mos.ru.
Документы должны направляться Почтой России по адресу: г. Москва, а/я 541.
Для удобства граждан 27 мая 2019 года планируется открыть специальный офис приема документов, который разместится в бывшем офисе продаж ЖК «Академ Палас» на проспекте Вернадского, вл. 78.
Екатерина Храмова подчеркнула, что до истечения сроков формирования реестра участников строительства, АО «Мосотделстрой №1» необходимо подготовить документы для подачи заявления в Арбитражный суд города Москвы и в Минстрой России о намерении приобрести объект незавершенного строительства и исполнить обязательства застройщика перед участниками долевого строительства.
В ходе встречи гражданам разъяснили, что проблемы с финансированием работ, необходимых для завершения строительства ЖК «Академ Палас», отсутствуют.
Напомним, Сергей Собянин принял решение о достройке данного объекта силами городского застройщика АО «Мосотделстрой №1».
Инвестконтракт на строительство жилого комплекса был заключен в 2003 году. Для застройки выделен участок, находящийся в федеральной собственности. Работы на строительной площадке ЖК «Академ-Палас» не ведутся с июля 2014 года, консервация объекта не выполнена. В отношении руководства АО «ОСК» в ноябре 2016 года возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
