Состоялась встреча с дольщиками проблемного ЖК «Академ Палас»

25 марта 2025 г. состоялась выездная встреча представителей органов власти и застройщика с инициативной группой дольщиков проблемного ЖК «Академ Палас» по адресу: г. Москва, пр. Вернадского, вл. 78.

Рабочую встречу провел первый заместитель руководителя Департамента гражданского строительства города Москвы Роман Беззубик. Участие в ней приняли представители Никулинской межрайонной прокуратуры города Москвы, Московского Фонда защиты прав дольщиков, генерального подрядчика ООО «ФЛЭТ и КО», а также члены инициативной группы дольщиков проблемного ЖК «Академ Палас».

В первую очередь дольщиков интересовал вопрос строительной готовности объекта. Роман Беззубик сообщил, что на момент проведения встречи общая строительная готовность ЖК «Академ Палас» составляет около 85%. Окончание работ и проведение итоговой проверки на объекте ожидается в июне. Для соблюдения сроков до 5 апреля генподрядчиком будет увеличено количестворабочих на объекте.

Дольщики также задали вопрос о порядке предоставления документов в Фонд для получения помещений и машино-мест после ввода объекта в эксплуатацию. Для удобства дольщиков перечень необходимых документов опубликован на сайте Фонда, а также на сайте объекта. Прием документов будет вестись по предварительной записи.

Помимо этого, участники обсуждали вопросы о готовности отдельных систем и видов работ: водоснабжение, благоустройство, фасадные работы и работы в местах общего пользования (МОП).

Представитель подрядчика ООО «ФЛЭТ и КО» доложил, что на объекте выполнены все работы по сетям глубокого заложения — водопровода, канализации, водостока. Все колодцы и камеры также смонтированы. Ведется выставление опорных колец для колодцев на проектную отметку.

На территории объекта ведутся работы по благоустройству. Идет монтаж бортового камня, бетонной плитки по периметру, устройство подстилающих слоев из асфальта. В апреле ожидается завершение укладки подстилающего асфальта, в мае рабочие приступят к укладке финишного слоя.

Завершаются работы по навесному вентилируемому фасаду. В апреле будет выполнен монтаж стеклопакетов, включая замену дефектных. К монтажу стеклянных козырьков приступят в мае. Во входных группах рабочие приступают к монтажу отделочных мраморных панелей. В апреле ожидается завершение данных работ на первом этаже во всех корпусах.

В МОП выполнены все работы по инженерному обеспечению. Общая готовность МОП составляет около 60%. В двух корпусах всё передано под чистовую отделку. В третьем корпусе завершаются работы по слаботочным сетям. Отделочные работы в МОП всех корпусов будут выполнены в мае.

Также обсуждение коснулось стилобатной части жилого комплекса и подземной части с техническими помещениями. Представитель подрядчика сообщил, что на стилобате ведется монтаж вентиляционных камер, отделка помещений. В апреле будет установлено вентиляционное оборудование, затем начнется его пусконаладка. В подземной части жилого комплекса завершен монтаж инженерного, вентиляционного оборудования, а также индивидуального теплового пункта. Выполняется подведение силового кабеля, идет подключение автоматики, монтаж оборудования главных распределительных щитов и вводно-распределительных устройств.

Инициативную группу дольщиков также волновал вопрос о соблюдении требований к инсоляции помещений на 13 и 14 этажах жилого комплекса. Первый заместитель руководителя Департамента гражданского строительства Роман Беззубик отметил, что проект прошел государственную экспертизу по технической части и получил положительное заключение. Он соответствует всем нормам СанПиН. Генеральный директор Московского Фонда защиты прав дольщиков Владимир Шимин также сообщил, что на сайте объекта в разделе «Документы» размещен отчет исследования режимов естественного освещения и инсоляции с положительным заключением Московской Государственной Экспертизы от 2023 года.

В ходе встречи была достигнута договоренность о дополнительном визите инициативной группы дольщиков на стройплощадку в срок до 5 апреля для демонстрации показательного этажа. Информацию по итогам визита разместят на сайте Фонда и проблемного ЖК «Академ Палас».